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Inicio · Destinos · La Estancia

Bienes raíces en La Estancia Golf Resort

Solares y villas en un campo de P.B. Dye en el valle del río Chavón, a las afueras de La Romana — una comunidad de golf con dirección propia, totalmente independiente de Casa de Campo.

Ver propiedades Revisar oportunidades en La Estancia
Atardecer sobre un green y un lago del campo de golf de La Estancia
La Estancia Golf & Country Club
Río Chavón, cerca de La Romana

Una comunidad de golf junto al río Chavón

Junto al río Chavón, a poca distancia en auto de La Romana, La Estancia gira en torno al golf, los espacios abiertos y un ritmo de vida más tranquilo.

Conocida durante años como La Estancia Golf Resort y hoy como La Estancia Golf & Country Club, la comunidad se encuentra en el Km 13 de la carretera La Romana–Higüey. Su desarrollador la presenta como un exclusivo proyecto privado de 3 millones de metros cuadrados a lo largo del río Chavón, con el Aeropuerto Internacional de La Romana a menos de cinco minutos.

El eje de todo es un campo de campeonato de 18 hoyos de P.B. Dye, trazado por el valle del río Chavón. Golf Digest lo situó en el puesto No. 10 entre los mejores campos de República Dominicana en 2024; al otro lado del río se encuentra Dye Fore, de Casa de Campo. Black Bear Ventures administra el club, y los horarios de salida se reservan en línea.

Hay una distinción importante: La Estancia no forma parte de Casa de Campo, y ser propietario aquí no da acceso a Casa de Campo. Lo que ofrece a cambio es espacio, golf y un lugar propio en la región de La Romana, con las playas de Bayahibe y Dominicus a unos 15 minutos, según estimación del desarrollador.

18
Hoyos de P.B. Dye
No. 10
Clasificación de Golf Digest en la RD · 2024
3M
m² de comunidad · cifra del desarrollador
<5
Minutos al aeropuerto de La Romana · cifra del desarrollador
La Estancia por dentro

Frente al golf, solares y villas

Una dirección propia junto al río Chavón: cerca de Casa de Campo y totalmente independiente de ella.

  1. 01

    Golf

    Los 18 hoyos de P.B. Dye a través del valle del río Chavón, en funcionamiento desde 2008.

  2. 02

    Casa club

    Restaurante, bar y pro shop en el centro social de la comunidad.

  3. 03

    Acceso

    A menos de cinco minutos del Aeropuerto Internacional de La Romana y a unos 15 minutos de las playas de Bayahibe y Dominicus, según estimaciones del desarrollador.

  4. 04

    Vecinos

    Dye Fore, de Casa de Campo, está al otro lado del río; sus instalaciones no están incluidas al ser propietario en La Estancia.

Cuatro formas de ser propietario aquí

Una guía de los principales entornos, no el plan maestro del desarrollador.

  1. 01

    Frente al golf

    Solares y villas a lo largo de los fairways.

  2. 02

    Vistas al valle del río

    Entornos más cercanos al valle del río, donde el campo desciende hacia sus hoyos de cañón.

  3. 03

    Solares edificables

    Parcelas para una villa de diseño propio, construida según las normas de la comunidad.

  4. 04

    Villas construidas

    Viviendas terminadas para propietarios que prefieren no construir.

El estilo de vida

Vivir en La Estancia

Una vida en torno al golf. Los días comienzan en el campo de P.B. Dye y terminan en la casa club, cuyo restaurante, bar y pro shop articulan la vida de la comunidad. Los horarios de salida se reservan rápidamente en línea.

La playa al alcance. La vida aquí transcurre tierra adentro y entre el verde, pero la arena de Bayahibe y Dominicus está a unos 15 minutos, según estimación del desarrollador. También incluye Esmeralda Beach Club, en Dominicus, entre sus amenidades para propietarios y residentes.

La ciudad de La Romana. Hacia el oeste, la ciudad de La Romana ofrece los restaurantes, mercados y servicios de la vida cotidiana.

Construir una casa a medida. Donde haya un solar disponible, es posible concebir una villa en función del terreno y de sus vistas, dentro de las normas de construcción de la comunidad.

Puntos clave

Qué distingue a La Estancia

  • Golf de P.B. Dye

    Un campo de campeonato de 18 hoyos que recorre el valle del río Chavón, con hoyos de cañón y junto al río, según la descripción del propio club.

  • Clasificación de Golf Digest

    Golf Digest lo situó en el puesto No. 10 de República Dominicana en 2024 y destacó los golpes de salida que cruzan barrancos.

  • Entorno fluvial

    Terrenos que llegan hasta el río Chavón, un contrapunto verde y de interior frente a la costa.

  • Amenidades anunciadas para propietarios

    Para propietarios y residentes, el desarrollador enumera gimnasio, tenis, spa, una plaza comercial y Esmeralda Beach Club en Dominicus.

  • Espacio para construir

    Cuando salen solares al mercado, la posibilidad de construir una villa con planos propios, conforme a las normas de la comunidad.

  • Un hotel en marcha

    En noviembre de 2024 comenzaron las obras de un hotel de 61 habitaciones dentro de la comunidad, que el desarrollador presenta como en construcción.

Amenidades

Qué hay en La Estancia

  • Golf

    El recorrido de 18 hoyos de P.B. Dye, con horarios de salida reservados directamente a través del club.

  • Casa club y gastronomía

    Restaurante, bar y pro shop en la casa club, además de Terraza 19, el otro restaurante que figura en la lista de la comunidad.

  • Tenis y pádel

    Canchas de tenis y pádel, con un 10% de descuento en tenis para los titulares activos de la tarjeta de La Estancia.

  • Spa y gimnasio

    Un spa y un gimnasio para la recuperación y la rutina.

  • Club de playa

    Esmeralda Beach Club, en Dominicus, incluido entre las amenidades para propietarios que enumera el desarrollador.

  • Plaza comercial

    Una plaza comercial para las diligencias diarias, también en la lista del desarrollador.

En detalle

Los espacios emblemáticos de La Estancia

Tres lugares que definen la vida aquí: el campo, la casa club y el valle del río.

Golf de campeonato

El campo de golf de P.B. Dye

P.B. Dye trazó los 18 hoyos de campeonato de La Estancia a través del valle del río Chavón, y el campo abrió en 2008. Desde los tees más retrasados juega a par 72 y unas 7,400 yardas, según la medición de directorios de golf.

El terreno es el protagonista. Al situar el campo en el puesto No. 10 del país en 2024, Golf Digest destacó los golpes de salida que vuelan sobre barrancos y el hoyo 12, un par 5 cuyo green cuelga al borde del bosque. Al otro lado del río se encuentra Dye Fore, de Casa de Campo.

Diseño de P.B. Dye 18 hoyos · Par 72 Inaugurado en 2008 Golf Digest No. 10 (2024)
Club de campo

La casa club y el club de campo

La casa club es el punto de encuentro del día: restaurante, bar y pro shop, con Terraza 19 como otra opción para comer.

A su alrededor, canchas de pádel y tenis, un gimnasio, un spa y una plaza comercial completan la lista del desarrollador — el lado cotidiano de la vida de club de campo.

Casa club Restaurante y pro shop Tenis y pádel Spa
Naturaleza y ubicación

El valle del río Chavón

Este es el paisaje que distingue a La Estancia. La comunidad se extiende a lo largo del río Chavón, el campo enlaza hoyos de cañón y junto al río a través del valle, y Best Western, al anunciar el hotel en 2025, destacó el espectacular barranco de Tanamá.

Tranquilidad no significa aislamiento. Según estimaciones del desarrollador, el Aeropuerto Internacional de La Romana está a menos de cinco minutos, el Aeropuerto Internacional de Punta Cana a unos 40 minutos y Las Américas, en Santo Domingo, a unos 50 minutos.

Río Chavón Hoyos de cañón Barranco de Tanamá
Cómo se compara

La Estancia, Casa de Campo y Playa Nueva Romana

Tres direcciones de golf en torno a La Romana, cada una con su propia comunidad, sus propias normas y su propio carácter.

La Estancia y Casa de Campo

Al otro lado del río Chavón, Casa de Campo es un resort privado con sus propios campos de golf, marina y playa. Sus horarios de salida están reservados a huéspedes registrados, propietarios de villas, residentes y sus amigos acompañantes, y Altos de Chavón, a huéspedes del hotel, residentes y sus invitados. Una vivienda en La Estancia no da acceso a ninguno de los dos.

La Estancia y Playa Nueva Romana

Al oeste de La Romana, Playa Nueva Romana es una comunidad costera planificada con club de playa, golf en PGA Ocean’s 4 y dos hoteles Bahia Principe. La Estancia toma el camino opuesto: tierra adentro, centrada en el golf y más tranquila, con el mar a poca distancia en auto.

Las tres se comparan en una tabla en Playa Nueva Romana, La Estancia y Casa de Campo: comparación; sobre Casa de Campo en particular, véase comprar una propiedad en Casa de Campo.

Oportunidades inmobiliarias

Qué se puede comprar en La Estancia

  • Solares edificables de gran formato

    Precio a consultar

    Parcelas frente al golf e interiores para compradores que desean diseñar y construir una villa a medida.

  • Propiedades de golf

    Precio a consultar

    Villas a lo largo de los fairways del campo de P.B. Dye.

  • Villas listas para habitar

    Precio a consultar

    Villas terminadas para propietarios que prefieren no construir.

Los tipos de propiedad que esperamos ofrecer a medida que se publiquen propiedades. El inventario cambia, y Oscar puede indicarle qué está disponible hoy.

Perspectiva de inversión

Invertir en La Estancia

Un entorno centrado en el golf

Un campo clasificado de P.B. Dye es el eje de la comunidad y de buena parte de su atractivo. Si el frente al golf justifica una prima es una cuestión de ventas comparables, no de suposiciones.

Un hotel en construcción

El hotel de 61 habitaciones, anunciado bajo la marca Premier Collection de Best Western, podría sumar visitantes y actividad una vez que abra, aunque su finalización y sus plazos no están garantizados.

Sin rentabilidades publicadas

Aquí no se cita ninguna referencia de precio ni de rentabilidad para La Estancia; cada propiedad se valora según sus propias ventas comparables. Costos de compra, explicados.

Panorama de inversión en la RD →
Por qué comprar aquí

Golf, espacio y tranquilidad

La Estancia recompensa a los compradores que valoran el golf, el espacio y la tranquilidad por encima del bullicio de la costa, con las playas y La Romana a poca distancia en auto.

  1. 01

    Golfistas

    Un campo clasificado de P.B. Dye como telón de fondo diario.

  2. 02

    Quienes construyen

    Espacio para diseñar una villa propia en un solar privado.

  3. 03

    Espacio y tranquilidad

    Unos 3 millones de m² según la medición del desarrollador, organizados en torno al campo y al valle del río.

  4. 04

    Viajeros frecuentes

    El Aeropuerto Internacional de La Romana, a menos de cinco minutos según estimación del desarrollador.

Antes de comprar

Una comunidad de golf con normas propias

Membresía y condiciones del club. Según la propiedad, la membresía de golf puede estar incluida, ser obligatoria u opcional. Conviene preguntar qué cubre la tarjeta de propietario y cuáles son las cuotas vigentes.

Seguridad y normas de la comunidad. El desarrollador califica a La Estancia como un proyecto privado, pero las descripciones públicas de la comunidad no mencionan portones ni seguridad las 24 horas. Conviene preguntar cómo se organiza el control de acceso y solicitar las normas de construcción y de uso.

Antes de comprar en La Estancia, confirmar por escrito

  1. Condiciones de la membresía de golf, la tarjeta de propietario y las cuotas vigentes
  2. Cuotas de mantenimiento o de la comunidad, y lo que cubren
  3. Qué amenidades vienen con la propiedad y cuáles tienen costo, incluido el acceso a Esmeralda Beach Club
  4. Medidas de seguridad y de control de acceso
  5. Normas de construcción, proceso de aprobación y plazos habituales para un solar
  6. Título y permisos, revisados por un abogado dominicano independiente
  7. La condición CONFOTUR, solo si el proyecto se promociona con ella

Para las normas nacionales sobre propiedad, impuestos y CONFOTUR, consulte Por qué invertir en República Dominicana; para cada paso de la compra, la Guía para compradores e inversionistas.

Revisar oportunidades en La Estancia con Oscar
Vista aérea del río Chavón serpenteando por su valle boscosoGalería · 01
Atardecer sobre un green y un lago del campo de golf de La EstanciaGalería · 02
Vista aérea de un hoyo de La Estancia y un camino para carritos de golf en el valle del río ChavónGalería · 03
Vista aérea de viviendas y fairways de La Estancia junto al río Chavón Galería · 04
Propiedades disponibles

Propiedades en La Estancia

Todas las propiedades tienen precio en USD y están disponibles para compra internacional.

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Preguntas frecuentes sobre La Estancia

Preguntas frecuentes

No. La Estancia Golf & Country Club es una comunidad independiente, al otro lado del río Chavón respecto del campo Dye Fore de Casa de Campo. Ser propietario aquí no da acceso a Casa de Campo; allí, los horarios de salida están reservados a huéspedes registrados, propietarios de villas, residentes y sus amigos acompañantes.

No automáticamente. Según la propiedad, la membresía puede estar incluida, ser obligatoria u opcional, por lo que conviene preguntar al club y al vendedor qué aplica y cuánto cuesta. El desarrollador sí anuncia descuentos para los titulares activos de la tarjeta de La Estancia.

No dentro de la comunidad; La Estancia está tierra adentro. Las playas de Bayahibe y Dominicus están a unos 15 minutos según estimación del desarrollador, y este incluye Esmeralda Beach Club, en Dominicus, como amenidad para propietarios y residentes. El club de playa, por su parte, no publica condiciones para La Estancia, por lo que conviene confirmar el acceso y cualquier cuota.

El desarrollador describe La Estancia como un proyecto privado, pero las descripciones públicas de la comunidad no detallan portones ni seguridad. Conviene preguntar cómo se organiza el control de acceso antes de comprar.

Por lo general, sí. La legislación dominicana otorga a los inversionistas extranjeros los mismos derechos que a los nacionales. Nuestro resumen sobre la titularidad cubre los detalles, y un abogado dominicano independiente debe revisar el título y los permisos.

No hemos podido confirmar una clasificación CONFOTUR para La Estancia. Como CONFOTUR se otorga proyecto por proyecto, conviene solicitar la resolución correspondiente al proyecto específico; en cómo funciona CONFOTUR se explica el resto.

Solares edificables, villas de golf y viviendas terminadas, a medida que se publiquen propiedades. El inventario cambia, y Oscar puede indicarle qué está a la venta ahora. Si va a comprar un solar, conviene revisar primero las normas de construcción y el proceso de aprobación de la comunidad.

Según estimaciones del desarrollador, el Aeropuerto Internacional de La Romana está a menos de cinco minutos, el Aeropuerto Internacional de Punta Cana a unos 40 minutos y Las Américas, en Santo Domingo, a unos 50 minutos.

Fuentes y metodología

Los sitios web de La Estancia están marcados como Fuente propia: describen su propia comunidad. Las clasificaciones de golf y los datos del campo provienen de publicaciones de golf; las normas de acceso de Casa de Campo provienen de Casa de Campo.

Oficial

Informe de prensa

Fuente propia

  • Nombre, proyecto privado, 3 millones de m², río Chavón, tiempos de traslado, amenidades, hotel en construcción — La Estancia Golf & Country Club — Sitio web oficial (inicio) (© 2026 · consultado el 26 de septiembre de 2026)
  • Amenidades para propietarios y residentes, Esmeralda Beach Club, descuento en tenis — La Estancia Golf & Country Club — Amenidades (Consultado el 26 de septiembre de 2026)
  • Dirección: Km 13, carretera La Romana–Higüey — La Estancia Golf & Country Club — Contacto (Consultado el 26 de septiembre de 2026)
  • Diseño de P.B. Dye, valle del Chavón, administración del club — La Estancia Golf & Country Club — Campo de golf (Consultado el 26 de septiembre de 2026)
  • Marca del hotel; barranco de Tanamá — Best Western Hotels & Resorts — La Estancia breaks ground in the Dominican Republic (16 de enero de 2025)
  • Norma de acceso al golf de Casa de Campo — Casa de Campo Resort & Villas — Teeth of the Dog (Consultado el 26 de septiembre de 2026)
  • Norma de acceso a Altos de Chavón — Casa de Campo Resort & Villas — Altos de Chavón (Consultado el 26 de septiembre de 2026)

Este sitio

Ninguna fuente oficial publica precios, alquileres ni rentabilidades de La Estancia, por lo que no citamos ninguno y no hacemos comparaciones de precios con Casa de Campo. El tamaño de la comunidad, las amenidades y los tiempos de traslado son descripciones del propio desarrollador; sus dos sitios web indican tiempos de traslado ligeramente distintos. La provincia y el municipio no figuran en las fuentes oficiales que pudimos consultar, por lo que describimos la ubicación por su dirección en la carretera. Los cuatro entornos residenciales de esta página son un resumen propio, no el plan del desarrollador. Esmeralda Beach Club aparece como amenidad para propietarios en el sitio del desarrollador, pero el sitio web del propio club de playa no publica condiciones para La Estancia. No hemos encontrado ninguna declaración oficial que describa portones de acceso o seguridad las 24 horas en La Estancia.

La membresía de golf, las condiciones del club de playa, la seguridad, las cuotas de mantenimiento, las normas de construcción y el estatus CONFOTUR deben confirmarse para cada propiedad. Esta página es información general, no asesoría legal, fiscal ni de inversión. Última revisión: septiembre de 2026.

¿Le interesa La Estancia?

Revisar solares, villas, condiciones del club y el proceso de compra con Oscar Lauzardo, Managing Director, The Agency La Romana.

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