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Inicio · Destinos · Puntacana Resort & Club

Bienes raíces en Puntacana Resort

Villas y residencias dentro de Puntacana Resort & Club — a menudo buscado como Punta Cana Resort —, una comunidad consolidada con los campos de golf Corales y La Cana, el hotel Tortuga Bay y unas tres millas de playa según el conteo del resort, con el Aeropuerto Internacional de Punta Cana muy cerca.

Ver propiedades Hablar sobre ser propietario en Puntacana Resort
La Altagracia, República Dominicana

Una comunidad turística desde 1971

Una comunidad cuya historia comienza en 1971, con 45 hoyos de golf, una larga franja de playa de arena blanca y la Reserva Ecológica Ojos Indígenas, de 1,500 acres.

Puntacana Resort & Club — a menudo escrito “Punta Cana Resort” — es la comunidad turística de Grupo Puntacana en el extremo oriental del país. Sus inicios se remontan a 1971, cuando el empresario dominicano Frank R. Rainieri y el abogado neoyorquino Theodore W. Kheel se asociaron para desarrollar esta costa. Hoy, según su propia descripción, el resort se extiende por más de 15,000 acres, con unas tres millas de arena blanca junto al mar.

El golf marca la pauta. Corales, de Tom Fazio, sede del Corales Puntacana Championship del PGA TOUR, se complementa con los 27 hoyos de La Cana, de P.B. Dye, que se juegan en los recorridos de nueve hoyos Tortuga, Arrecife y Hacienda — 45 hoyos en total.

Más allá de los fairways se encuentran el hotel Tortuga Bay, The Westin Puntacana Resort & Club, una marina y la Reserva Ecológica Ojos Indígenas, administrada por la Fundación Puntacana.

Aquí nos centramos en las viviendas dentro del resort. Puntacana Village, la comunidad residencial y comercial de Grupo Puntacana junto al aeropuerto, tiene su propia guía, al igual que el mercado más amplio de Punta Cana–Bávaro.

Vista aérea de un hoyo de golf, un lago y villas en Puntacana Resort & Club
45
Hoyos de golf · Corales y La Cana
3
Millas de playa · dato del resort
1,500
Acres de la Reserva Ojos Indígenas
15,000+
Acres · dato del resort
Dentro del resort

Cinco décadas de desarrollo

En manos de Grupo Puntacana desde la década de 1970 — golf, playa, hoteles y una reserva protegida.

  1. 1971

    Nace una alianza

    Frank R. Rainieri y Theodore W. Kheel se asocian para desarrollar este tramo de la costa este.

  2. 1983

    Abre el aeropuerto

    Abre el Aeropuerto Internacional de Punta Cana (PUJ) — según su propia versión, el primer aeropuerto comercial internacional de propiedad privada del mundo.

  3. 1988

    La Fundación Puntacana

    Grupo Puntacana crea la Fundación Puntacana, hoy administradora de la Reserva Ecológica Ojos Indígenas, de 1,500 acres.

  4. 2010

    Abre Corales

    Abre el campo de Tom Fazio sobre los acantilados, que llegará a acoger el PGA TOUR — Garrick Higgo gana en abril de 2025 y Stefano Mazzoli en julio de 2026.

Zonas residenciales

Zonas residenciales del resort

El resort menciona ocho comunidades residenciales: Corales, Playa Serena, Arrecife, Hacienda, Tortuga, Hacienda del Mar, Lagos y Marina. A continuación, cuatro de las más solicitadas, cada una con su propio entorno y sus propias normas.

  1. 01

    Corales

    Viviendas alrededor del campo del PGA TOUR de Tom Fazio, seis de cuyos hoyos se juegan junto al Caribe.

  2. 02

    Hacienda

    Una comunidad residencial que comparte nombre con uno de los recorridos de nueve hoyos de La Cana; el nombre por sí solo no indica a qué campo da una vivienda, si es que da a alguno.

  3. 03

    Arrecife

    Otra comunidad que comparte nombre con un recorrido de nueve hoyos de La Cana, donde las vistas y la distancia a la playa varían de una vivienda a otra.

  4. 04

    Tortuga Bay

    Una de las comunidades residenciales del resort y la dirección del hotel Tortuga Bay.

El plan maestro

Plan maestro de Puntacana Resort & Club

Más de 15,000 acres según el resort, desde Corales y La Cana hasta Tortuga Bay, la Reserva Ojos Indígenas y el aeropuerto. Solo a título orientativo.

Plano del plan maestro de Puntacana Resort & Club

Toque el plano para verlo a tamaño completoInteractivo

En detalle

Los espacios emblemáticos de Puntacana Resort

Dos campos, un hotel boutique y el spa: los lugares que marcan el ritmo de la vida en el resort.

Golf

Corales y La Cana

Corales, de Tom Fazio, inaugurado en 2010, discurre entre acantilados, bahías, calas junto al mar, lagos interiores y antiguas canteras de coral, con seis hoyos junto al Caribe y, para cerrar, el tramo de tres hoyos “Devil’s Elbow”. Es la sede del Corales Puntacana Championship del PGA TOUR: Garrick Higgo ganó en abril de 2025 y Stefano Mazzoli en julio de 2026.

La Cana, de P.B. Dye, suma 27 hoyos en los recorridos de nueve hoyos Tortuga, Arrecife y Hacienda, 14 de ellos con vista al mar según el resort. Corales funciona como club de miembros; los huéspedes de Tortuga Bay y del Westin también pueden jugarlo mediante los planes de golf del resort.

45 hoyos en total Sede del PGA TOUR Tom Fazio y P.B. Dye
Hotel boutique y comunidad

Tortuga Bay

Tortuga Bay es el hotel boutique del resort — AAA Five Diamond y miembro de Leading Hotels of the World, según lo describe el resort — y también una de sus comunidades residenciales.

El nombre representa la hospitalidad más refinada del resort. Sin embargo, las amenidades del hotel son para sus huéspedes, por lo que una vivienda cercana no las incluye de forma automática.

AAA Five Diamond · según el resort Leading Hotels of the World Hotel boutique
Bienestar

The Spa de Puntacana Resort & Club

El resort ahora lo llama simplemente “The Spa”. El vecino Puntacana Village aún lo denomina Six Senses Spa y lo incluye entre las amenidades abiertas a los residentes del Village.

Dentro del resort, es el contrapunto sereno a los días de golf y mar.

Tratamientos Bienestar Dentro del resort
El estilo de vida

Vivir en Puntacana Resort & Club

Una vida centrada en el golf. Corales y La Cana ofrecen dos recorridos muy distintos dentro de un mismo resort. Corales es un club de miembros, y el resort ofrece oportunidades de membresía a los residentes de Corales y a los propietarios de viviendas de todo el resort.

Playa y bienestar. Las playas, The Spa y los restaurantes del resort se encuentran dentro del propio resort. Los propietarios acceden a ellos mediante tarifas hoteleras, membresía del club o programas para propietarios, que varían según la zona y se rigen por las condiciones vigentes del resort.

Junto a Puntacana Village. Los trayectos al colegio, las compras y las citas médicas llevan a Puntacana Village, junto al aeropuerto, con Puntacana International School, Galerías Puntacana y centros médicos. Es una comunidad vecina por derecho propio, no una de las zonas residenciales del resort.

Conservación a las puertas. Hay recorridos guiados por la reserva Ojos Indígenas, que la Fundación Puntacana gestiona junto con sus programas de conservación e investigación. Grupo Puntacana creó la fundación en 1988.

Puntos clave

Lo que distingue a Puntacana Resort & Club

  • Golf Corales (PGA TOUR)

    El trazado de Tom Fazio de 2010, con seis hoyos junto al Caribe y el cierre “Devil’s Elbow”. Sede del Corales Puntacana Championship, que ganó Stefano Mazzoli en julio de 2026.

  • Golf La Cana (P.B. Dye)

    Tres recorridos de nueve hoyos — Tortuga, Arrecife y Hacienda — que suman 27 hoyos, 14 de ellos con vista al mar según el resort.

  • Playas

    Unas tres millas de arena blanca, según las mediciones del resort; el uso de la playa y del club de playa varía de una zona a otra.

  • The Spa

    Tratamientos y horas sin prisa dentro del resort, en el spa que ahora se conoce simplemente como “The Spa”.

  • Hoteles resort

    Tortuga Bay y The Westin Puntacana Resort & Club, con Four Points by Sheraton muy cerca en Puntacana Village; cada uno fija sus propias políticas para huéspedes.

  • Reserva ecológica

    Manantiales de agua dulce en la reserva Ojos Indígenas, de 1,500 acres, bajo el cuidado de la Fundación Puntacana, creada por Grupo Puntacana en 1988.

Amenidades

La vida cotidiana, a mano

  • Golf

    Corales, de Tom Fazio, y La Cana, de P.B. Dye — 45 hoyos en total.

  • Playas

    Unas tres millas de arena blanca, según el resort.

  • Bienestar

    The Spa de Puntacana Resort & Club.

  • Hoteles

    Tortuga Bay y The Westin Puntacana Resort & Club, cada uno con sus propias políticas para huéspedes.

  • Aeropuerto y colegio

    El aeropuerto sitúa el PUJ a menos de diez minutos, y Puntacana International School se encuentra en la vecina Puntacana Village.

  • Marina y reserva

    Una marina propia del resort y los manantiales de la Reserva Ecológica Ojos Indígenas.

Campo de golf Corales sobre los acantilados frente al Caribe, Puntacana Resort & ClubGalería · 01
Sala de descanso de The Spa, Puntacana Resort & Club, abierta a la piscinaGalería · 02
Vista aérea de un hoyo de golf, un lago y villas en Puntacana Resort & ClubGalería · 03
Campo de golf Corales a lo largo de la costa caribeña Galería · 04
Oportunidades inmobiliarias

Opciones de propiedad en Puntacana Resort & Club

  • Villas frente a la playa

    Precio a consultar

    Villas cerca de las playas del resort; la disponibilidad varía.

  • Villas de golf

    Precio a consultar

    Residencias junto a La Cana y Corales, para compradores que quieren el golf a las puertas.

  • Residencias en Corales

    Precio a consultar

    Viviendas en la zona de Corales, alrededor del campo de campeonato de Tom Fazio.

Se están agregando propiedades de Puntacana Resort; Oscar puede informar en privado sobre la disponibilidad actual.

Perspectiva de inversión

Invertir en Puntacana Resort & Club

Proyección a través del golf

Cada año, la semana del PGA TOUR en Corales pone al resort frente a una audiencia internacional. Eso es proyección, no ingresos por alquiler: una vivienda debe evaluarse por su historial de alquiler a lo largo de todo el año.

Un resort consolidado

El desarrollo comenzó en 1971. El resort y Puntacana Village son proyectos de Grupo Puntacana, y los fundadores del grupo desarrollaron el aeropuerto. Una infraestructura madura es una ventaja, aunque el valor y el alquiler siguen dependiendo de cada vivienda.

Sin rentabilidades publicadas

No citamos una rentabilidad general para el resort. Los registros de alquiler y los costos operativos de cada vivienda cuentan la historia real, y nuestra guía de costos de compra cubre el resto.

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Por qué comprar aquí

Consolidado, sereno y verde

Para compradores atraídos por una vida de resort consolidada — golf, playa y naturaleza — cerca del PUJ, el aeropuerto con más pasajeros del país en 2025.

  1. 01

    Dos campos de campeonato

    Corales y La Cana: 45 hoyos sin salir del resort.

  2. 02

    Consolidado desde 1971

    Una comunidad madura de Grupo Puntacana, no un desarrollo nuevo aún en formación.

  3. 03

    Naturaleza a las puertas

    Manantiales de agua dulce y la Reserva Ecológica Ojos Indígenas, de 1,500 acres.

  4. 04

    Cercanía al aeropuerto

    El PUJ a menos de diez minutos, según el propio aeropuerto.

Consideraciones para propietarios

Ser propietario en el resort, zona por zona

Puntacana Resort & Club es un solo resort, pero sus privilegios varían de una vivienda a otra. Corales, Tortuga Bay, Hacienda, Arrecife y las demás zonas tienen cada una su propio entorno y sus normas, y la membresía de golf, el uso del club de playa y los servicios hoteleros varían entre ellas.

Según el resort, las oportunidades de membresía están abiertas a los residentes de Corales y a los propietarios de todo el resort. Que una vivienda determinada incluya la membresía, la exija o la deje como opcional, y a qué costo, depende de la propiedad y de las condiciones vigentes del club.

Antes de comprar, confirmar por escrito

  1. Qué playa y qué club de playa utiliza la vivienda, y a qué costo
  2. Si la membresía de golf está incluida, es obligatoria u opcional, y si existen tarifas o membresías para residentes en The Spa
  3. Qué campo y qué vista tiene realmente la vivienda, y las normas de la zona
  4. Las condiciones de cualquier servicio hotelero que se ofrezca junto con una vivienda cerca de Tortuga Bay
  5. Cuotas de mantenimiento y cuotas comunitarias, y qué cubren
  6. Normas de alquiler, cualquier programa de administración obligatorio, y el historial real de alquiler y los costos de la vivienda
  7. Estatus CONFOTUR del proyecto concreto, si se anuncia
  8. Título, permisos y normas de la comunidad, revisados por un abogado dominicano independiente

Las normas nacionales sobre propiedad, impuestos y CONFOTUR se explican en Por qué invertir en República Dominicana; cada paso de una compra, en la Guía para compradores e inversionistas.

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Propiedades disponibles

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Todas las propiedades tienen precio en USD y están disponibles para compra internacional.

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Preguntas frecuentes sobre Puntacana Resort

Preguntas frecuentes

Sí. “Punta Cana Resort” es simplemente una grafía habitual de Puntacana Resort & Club, la comunidad turística de Grupo Puntacana. No debe confundirse con la zona más amplia de Punta Cana–Bávaro ni con Cap Cana, un destino independiente con su propio desarrollador.

Ambos pertenecen a Grupo Puntacana. El resort reúne los campos de golf, las playas, los hoteles y zonas residenciales como Corales, Hacienda, Arrecife y Tortuga Bay. Puntacana Village es la comunidad residencial y comercial independiente situada junto al aeropuerto, sede de Puntacana International School y Galerías Puntacana. El acceso a las amenidades del resort no es igual para todos los propietarios; depende de la propiedad específica.

No necesariamente. Corales Golf Club es un club de miembros, y el resort indica que hay oportunidades de membresía para los residentes de Corales y para los propietarios de todo el resort. La membresía puede venir con la vivienda, ser obligatoria u opcional, y su costo depende de la propiedad y de las condiciones vigentes del club.

Sí. Corales es la sede del Corales Puntacana Championship del PGA TOUR: Garrick Higgo ganó en abril de 2025, y Stefano Mazzoli se llevó la edición de julio de 2026 con 20 bajo par.

No las calificamos de privadas. El resort describe unas tres millas de playa de arena blanca, y qué playas y clubes de playa puede usar una vivienda, y en qué condiciones, varía según la propiedad.

No citamos ninguna: no hemos encontrado una cifra de rentabilidad oficial ni basada en una metodología para el resort. La mejor guía es el historial de alquiler de cada propiedad, las normas de alquiler de su zona y sus costos de administración, revisados con un asesor. Ninguna rentabilidad está garantizada.

Muy cerca: según el propio aeropuerto, está a menos de 10 minutos de Puntacana Resort & Club. El Aeropuerto Internacional de Punta Cana abrió en 1983 y se describe como el primer aeropuerto comercial internacional de propiedad privada del mundo.

Fuentes y metodología

Los sitios web del resort, la fundación y el aeropuerto figuran como fuente propia: describen sus propias instalaciones y no son independientes. Los resultados de los torneos provienen del PGA TOUR.

Oficial

Fuente propia

  • Más de 15,000 acres, 3 millas de playas, 45 hoyos, zonas residenciales, manantiales — Puntacana Resort & Club — Sitio web oficial (inicio) (Sin fecha · consultado el 26 de septiembre de 2026)
  • Alianza fundacional de 1971, comunidades residenciales, hoteles — Puntacana Resort & Club — Acerca de (Sin fecha · consultado el 26 de septiembre de 2026)
  • La Cana: 27 hoyos, recorridos de nueve hoyos, hoyos con vista al mar — Puntacana Resort & Club — Golf (Sin fecha · consultado el 26 de septiembre de 2026)
  • Corales: Fazio, 2010, hoyos junto al mar, acceso y membresía — Puntacana Resort & Club — Corales Golf Course (Sin fecha · consultado el 26 de septiembre de 2026)
  • Nombre de la reserva, 1,500 acres, gestionada por la fundación, recorridos — Fundación Puntacana — Reserva Ecológica Ojos Indígenas (Sin fecha · consultado el 26 de septiembre de 2026)
  • Fundación creada en 1988 — Grupo Puntacana — Sitio web oficial (Sin fecha · consultado el 26 de septiembre de 2026)
  • Aeropuerto inaugurado en 1983, primer aeropuerto internacional de propiedad privada — Grupo Puntacana — Historia del Grupo Puntacana (Sin fecha · consultado el 26 de septiembre de 2026)
  • Menos de 10 minutos al resort — Aeropuerto Internacional de Punta Cana — Bienvenida (Sin fecha · consultado el 26 de septiembre de 2026)
  • Spa incluido entre las amenidades para residentes del Village — Puntacana Village — Deportes y recreación (Sin fecha · consultado el 26 de septiembre de 2026)

Organizador

Este sitio

El tamaño, la longitud de playa, el número de hoyos y las calificaciones hoteleras de esta página corresponden a las descripciones del propio Puntacana Resort & Club y no se han medido de forma independiente. El tiempo de trayecto al resort (menos de diez minutos) y la descripción de “primer aeropuerto comercial internacional de propiedad privada” son del propio Aeropuerto Internacional de Punta Cana y de Grupo Puntacana. Ninguna fuente oficial publica precios, alquileres ni rentabilidades del resort, por lo que no citamos ninguno; tampoco hemos encontrado una estimación de rentabilidad basada en una metodología.

La membresía de golf, el acceso a playas y hoteles, las cuotas de mantenimiento, las normas de alquiler y el estatus CONFOTUR deben confirmarse para cada propiedad específica. Esta página ofrece información general, no asesoría legal, fiscal ni de inversión. Última revisión: septiembre de 2026.

¿Está considerando Puntacana Resort & Club?

Conversar con Oscar Lauzardo, Managing Director, The Agency La Romana, sobre zonas residenciales, condiciones de membresía y acceso, y disponibilidad actual.

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